第一季度,19个城市的平均租金略有下降,北京的平均租金排名第一。
2020-04-02 18:27热点新闻
原标题:第一季度19个城市的平均租金略有下降,北京的平均租金排名第一
《新京报》(记者张晓兰)4月2日,58名市民和安居客发布了《2020年第一季度住房市场总结报告》报告指出,今年第一季度,19个重点城市的平均租金为每月每平方米41.0元,同比下降0.8%。在一线城市中,北京的平均租金最高。
< p >从供给角度看,今年第一季度的总供给比上年下降了36.5%。2月份出租房屋供应下降,3月份显著上升,是2月份的1.04倍然而,不同层次的城市在出租房屋的供应、供应面积和出租率上表现出很大的差异。其中,今年第一季度,上海的出租屋供应居首位,其次是广州和北京。在新的一线城市中,南京在第一季度租赁住房供应方面排名第一,而武汉排名最后。
< p >从租赁需求的角度来看,从1月到2月有一个住房搜索低谷。由于春节假期和疫情的双重影响,许多人呆在家里,不能关起门来,因此对出租屋的需求也减少了。随着疫情的稳定,对租赁住房的需求出现反弹。3月份,对重点城市的访问次数比2月份增加了1.2倍,Xi安的访问次数比2月份增加了2倍多。就城市而言,北京在租赁需求方面领先于一线城市,其次是上海和深圳。就租赁需求而言,成都和重庆是两个新的一线城市。
< p >在租金方面,报告显示,今年第一季度,重点19个城市的平均租金为41.0元/平方米/月,比去年同期下降了0.8%。在一线城市中,北京的平均租金最高。在新的一线城市,杭州的租金是每月每平方米53.9元,而其他城市的租金大多在每月每平方米20元至40元之间。
《新京报》记者张小兰