【经济新动力】店口城镇化：节俭用地 市场造城

　　乡镇化是中国经济发展的新动力，在新式乡镇化行将建设之时，记者来到中国乡镇化试点镇——浙江店口，查询这个人多地少的东部乡镇，怎样结束乡镇化。

　　店口坐落浙江绍兴，生齿13万，其间7万外来者，是中国乡镇化试点镇，也是联合国教科文组织断定的“农民工城市融入才调”试点镇。乡镇化，离不开两样东西，一是土地、二是钱，店口怎样才调调和两者的联络，念好乡镇化这本经呢?

　　在店口镇的一个土地出让的当地，采访中，记者最深的感触是，店口对土地出让十分严苛，公司想要得到举牌资历，一个有必要的条件是，在税收的时候每一亩地至少要十万元。

　　之所以选用这么严的土地方针，一是店口镇可以拿来拍卖的土地不到两万亩，每年至少开发有七八百亩地，速度太快了。07、08、09连续三年，店口镇的用地都很多，而且占有的地方多，搞工业生产的少，致使税收在2009年初步降低了。

　　土地窘境强逼店口初步转变。

　　在店口的一个新欣工业园里面，第一层主要是用来建造汽车，二楼是做机械配件制造的，三层楼，驻着三家不一样的公司。在一层的厂房上又增加了三四层，是店口为减少土地使用的第一道紧箍咒。利用税收是作为第二道紧箍咒。

　　主要因为这两道紧箍咒导致店口镇发生了翻天覆地的改变，从09年开始，店口工业用地初步降低，但税收却提高了近3倍。

　　乡镇化需要地，而且好不能缺钱。城市里的校园、医疗、路政，全都具备。只有做好了配套，工业才调进得来，留得住，店口又是怎样找钱的呢?

　　方镇长，目前正在为镇上引入一座规范不次于一线城市的大买卖市场，最牛的是，投资这个商场需要五亿元人民币，不必镇政府掏一分钱。

　　如果出现一家既可以购物还可以吃饭、看戏的大型商场，是许多店口人的期望。但明显，投资5个亿，差钱的政府包揽不了这个事，怎样招引商场大本钱，对店口来说，是个疑问。

　　做完调查后，投资方提出，商场他们能够建，但配套镇里得给处置。

　　天上没有白吃的午餐，要人家自愿掏钱，不只需效能好，而且还得让公司有钱赚。依照这个思路，镇上把污水处置厂、废物焚烧厂，悉数商场能做的全都交给了商场，政府仅仅让了一点利。

　　这种四两拨千斤的方法，带给店口的利益是，可用财力每年不到4个亿的店口，在乡镇缔造方面的开支近三年达到了30多个亿，而到目前为止，店口除了1000万银行贷款，不欠任何债。